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VERKAUF
Verkauf von Land- und historischen Liegenschaften inklusive baubewilligtem Projekt –
ab CHF 2'790'000.-

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit bestehenden historischen Liegenschaften und einer rechtsgültigen Baubewilligung für ein hochwertiges Wohnbauprojekt, welches detailliert auf dieser Webseite präsentiert wird.

 

Der Angebotspreis beträgt ab CHF 2'790'000.- (Bieterverfahren) und umfasst das Grundstück, die historischen Liegenschaften im bestehenden Zustand sowie bereits erbrachte Architekturdienstleistungen nach SIA-Standard in Höhe von 24.5%.

Preisdetails

Der Kaufpreis inkludiert:

  • Das Grundstück und die darauf befindlichen Liegenschaften, wie sie sind.

  • Architekturleistungen nach SIA für das Vorprojekt (9%), Bauprojekt (13%) und Bewilligungsverfahren (2.5%), insgesamt 24.5%.

  • Eine rechtskräftige Baubewilligung für das auf dieser Webseite dargestellte Projekt.

Optionaler Preisnachlass

Wird das Projekt durch die renommierte ARS Architektur AG weiterbearbeitet und realisiert, reduziert sich der Verkaufspreis um CHF 40'000.- auf CHF 2'750'000.-. Zusätzliche Architekturleistungen im Umfang von 75.5%, die nicht im Kaufpreis enthalten sind, müssen dann separat bei der ARS Architektur AG in Auftrag gegeben werden. Diese Leistungen umfassen folgende Teilleistungen: Detailstudien (4%), Kostenvoranschlag (4%), Ausschreibungspläne (10%), Ausschreibung und Vergabe (8%), Ausführungspläne (15%), Werkverträge (1%), Gestalterische Leitung (6%), Bauleitung und Kostenkontrolle (23%), Inbetriebnahme (1%), Dokumentation über das Bauwerk (1%), Leitung der Garantiearbeiten (1.5%), Schlussabrechnung (1%), insgesamt 75.5%. Alle diese Leistungen werden nach den genauen SIA-Tarifen und Berechnungsmethoden abgerechnet.

Das Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestoren, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum in bester Dorfzentrumslage sind. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zum späteren Verkauf der einzelnen Wohneinheiten. Eine Investition in dieses Projekt verspricht aufgrund der durchdachten Architektur und der attraktiven Lage ein hohes Wertsteigerungspotential.

Investitionspotential
Qualitätsanspruch

Wir legen großen Wert auf die Einhaltung der architektonischen Qualität und der spezifizierten Innenarchitektur, um den Erfolg und die Wertbeständigkeit des Projekts zu garantieren. Interessenten sind eingeladen, ihre Absichten und Pläne während der Kaufverhandlungen zu erörtern, um sicherzustellen, dass die Vision des Projekts vollständig realisiert wird.

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